昨天上午，百家湖邦际花圃几十名业主来到利源中道，向斥地商南京百家湖房地产斥地有限公司讨说法。“入住一年众了，用的照旧未经质监部分验收的电梯，时时卡人、掉坠……况且铝合金窗户与合同中描绘的也不符。”

　　“售楼时，斥地商吹捧这是高级楼盘，可咱们拿到屋子才展现，题目众着呢。”业主们说。

　　此中最急急的便是电梯题目。2009年6月，业主们入住之初就展现，电梯没有始末质监部分验收。

　　“应当是验收后技能用，况且每年都要年检。”业主们去找斥地商，也有人去扣问物业，但取得的回复都是，还正在办相干手续，会尽疾弄好。

　　“至今电梯照旧是没有始末验收的‘黑电梯’，不少业主阅历过电梯惊魂，有时电梯门不开，有时倏忽下坠，有的被电梯门夹住。”业主们说，楼层低的业主痛快走消防通道，以图安好。

　　“共有28层，住正在楼层较高的业主天天冒险乘‘黑电梯’。”业主们以为，斥地商操纵云云的电梯，齐备不顾业主的安危。

　　“衡宇采用的铝合金窗户也与合同中章程的不符。”业睹地先生拿出购房合同，正在一份附件上，两边商定，将操纵断桥隔热型的铝合金窗，“实情上却是此外的铝合金窗”。

　　业主们上彀查问代价，展现这两种窗户每平方米的代价相差400元，而正在2006年修房时，价差更大。

　　“每家都有十几平方米的窗户，一层楼有8户人家，一共28层楼，中心的代价差终于落入了谁的腰包？”业主们条件斥地商阐明，但没有取得惬意回复。其它，业主们还显示，衡宇交付后，还正在修车库，绿化等步伐也没有到位，通常受扬尘之苦。

　　经政府部分办事职员挽劝，业主们与斥地商南京百家湖房地产斥地有限公司坐下来磋商。这一次，斥地商代外照旧是口头许可拿出管理计划，并未出具书面回复。

　　正在百家湖邦际花圃5幢的电梯里，记者看到南京百家湖房地产斥地有限公司给业主的公然信。斥地商显示，目前安设的铝合金窗型号，确实与合同商定的不符，但这实践上普及了本钱，并显示业主到客服核心注册后，可能更调为合同商定的型号。

　　记者就电梯题目研究南京百家湖房地产斥地有限公司的供职热线，办事职员显示，依然接到业主反响的情景，但管理计划还没有最终给出。办事职员许可，将正在请问诱导后给记者回电，回复细致情景，但截至记者发稿时，仍未接到南京百家湖房地产斥地有限公司的回电。

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