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(一) 业主将_____街/道_____号即_____大厦/楼_____座_____楼租与租客,两边制定房钱每月群众币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元正(收租时另给收条为凭)及订明租用_____年,由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。划定租客正在生用期内不得退租,不然遵从所余租期之韶华抵偿房钱。包管业主收到原定租期的全。包管业主收到原定租期的全面房钱。
(二) 租客不得分租或转租与别人,除所租用之楼宇外,租客不得占用其他地方。租约期满,住客如不停租赁或退租,须于壹个月之前以书面知照(续租则另订新租约方生听命),不然租客须补充一个月房钱给业主。如业主必要收回楼宇,亦需要一个月前知照租客。
(三) 该楼之房钱务必正在每月租期之首日以上期形势缴纳,不得藉词拖欠,租客未按租商定的日期交房钱,业主有权对过期房钱正在过期时代按日房钱的3%交纳滞纳金。如逾期十五天,租客仍未将房钱交到业主或租客不施行合约内任何条款,业主有权柄将此合约终止,算作租客毁约自愿退租,另将楼宇租与别人及追讨欠租,租客不得贰言。
(四) 租客迁出时,务必正在租期内将屋内物品全面搬走以清手续,业主所属物品除外,如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走成心阻延韶华。正在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权柄论。业主有权不经公安部分及法庭等手续而联同贰名睹证人将该些物品出售,所卖之款行为补充欠租,如有亏损之数,租客仍须担任,不得贰言。
(五) 该楼之处置费由租客支拨,(此后如处置费下降或调高仍全面由租客支拨)。水、电、煤气、电话等用度均由租客支拨,衡宇租赁立案费由业主支拨。
(七) 租客不得正在该楼储存犯禁品或干全数冒犯中邦政府国法之事,倘经觉察,即报相合政府究办。租客不得有喧嚣或侵扰邻人安好之举止,倘经别户投诉,租客仍喧扰如前,业主有权令租客迁出。
(八) 租客未经业主书面赞同不得正在该楼宇任何地方标贴或吊挂部分或整体之招牌,或具有饱吹性子之广告。租客不得正在该屋宇外安装晒衣架、花架、霓虹灯招牌等,如租客不依约屈从,业主得雇人拆除之,全数用度租客务必担任。
(九) 该楼内之全数正本配置及间隔,租客务必征得业主赞同,方可更改或增减。
(十) 该楼全数门窗,厨房及浴室之配置如洁具、水龙头、水管等如有损坏,租客须免费担任修补或抵偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之配置,损及别人之家具衣物或摧毁他人等,租客须自投风灾、水、偷窃及不料保障,租客如有任何失掉,业主不负任何负担。
(十二) 租客不得拒绝业主调派之职员,正在适应韶华入屋检视该楼宇现状或实行任何修补工程,当合约届满或终止前两个月,业主正在不作梗法则下,租客须同意持有业主书面阐明书之人士,正在合理之韶华内进入该楼视察。
(十四) 该楼宇之电外及水外均属业主名下立案,租客遵从水电分外耗量付款,如租客欠租欠租逾越15天,或众次鞭策而仍未交水电费等,业主有权拒绝供应电力给租客。
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本文由:猫先生提供